大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建设工程交付和管理办法的问题，于是小编就整理了1个相关介绍建设工程交付和管理办法的解答，让我们一起看看吧。
交房在前竣工在后合法吗？
不合法，且无法律保障。竣工验收是一个广泛概念，有多项专项验收（检测）合格后，才能竣工验收，它们是：规划验收、消防验收、人防验收、节能保温验收，电梯验收、避雷检测、一户一验（商品房）、面积测绘复核，市政综合管网等各专项验收（检测）通过后，才能组织竣工验收。
没经过综合验收就交房当然不合法.正常来讲是房屋施工单位在所有项目完成后，申请综合验收，验收合格,再组织移交手续(一般移交按收方为物业公司)后才由物业公司将房移交给业主
房屋需经综合验收才能交付使用（详见《城市小区综合验收管理办法》），但是现实操作中，大部分开发商仅仅取得建筑竣工备案就开始交付，甚至没有最后的综合验收（很多地方政府也不要求），更有甚者有些开发商为了逃避违约责任，在没有正式水电和竣工验收的情况下就强行交付。这也是预售制度饱受诟病的原因。指山卖磨的商业模式该结束了。
到此，以上就是小编对于建设工程交付和管理办法的问题就介绍到这了，希望介绍关于建设工程交付和管理办法的1点解答对大家有用。